Guvernul a aprobat, în ședința de joi, normele de implementare pentru programul „Noua Casă”, care va continua și în 2025. Plafonul de garantare stabilit pentru acest an este de 500 de milioane de lei, iar programul vine în sprijinul persoanelor care doresc să achiziționeze o locuință, dar nu dispun de avansul necesar unui credit ipotecar standard.
Condiții și plafoane pentru credite
- Pentru locuințele cu un preț de până la 70.000 de euro, avansul minim este de 5%.
- Pentru locuințele cu prețuri cuprinse între 70.000 și 140.000 de euro, valoarea maximă a creditului poate fi de 119.000 de euro, iar avansul solicitat este de 15%.
- Dobânda este variabilă și se calculează în funcție de indicele de referință pentru creditele acordate consumatorilor (IRCC), plus o marjă fixă de maximum 2%.
- Statul garantează până la 60% din valoarea creditului pentru locuințele noi sau reabilitate/consolidate în ultimii 5 ani.
Cine poate beneficia de program?
Pentru a accesa un credit prin „Noua Casă”, solicitanții trebuie să îndeplinească următoarele condiții:
Să nu dețină o locuință mai mare de 50 mp.
Să aleagă o locuință care se încadrează în limitele de preț impuse de program.
Să depună documentația necesară la o bancă participantă la program.
După aprobarea cererii de către instituția financiară și Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), beneficiarul poate semna contractul de credit și achiziționa locuința dorită.
Peste 334.000 de locuințe achiziționate din 2009 până în prezent
Programul „Noua Casă” a fost lansat inițial în 2009 sub denumirea de „Prima Casă” și, până la sfârșitul anului 2024, a facilitat achiziționarea a peste 334.000 de locuințe, cu o valoare totală de 31,68 miliarde lei.
Măsura este menită să sprijine mai ales tinerii aflați la prima achiziție de locuință, oferindu-le șansa de a deveni proprietari cu un avans mai mic decât în cazul creditelor ipotecare standard.
